Leistungen

BRES Berlin Real Estate Solutions versteht sich nicht nur als Berater, sondern als ganzheitlicher Dienstleister, der für Sie die Prozesse optimiert und damit den Wert Ihrer Immobilien steigert.

Unser Dienstleistungsspektrum umfasst folgende Geschäftsbereiche:

  1. Projektmanagement
  2. Transaktionsservice
  3. Immobilienmanagement

Wir konzentrieren uns vor allem auf die Metropolregion Berlin und auf andere attraktive
Immobilienstandorte in Deutschland.

Wir bieten unsere Dienstleistungen hauptsächlich Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft, Banken und Sparkassen sowie Privatpersonen, die Immobilienvermögen besitzen, an.

BRES Berlin Real Estate Solutions übernimmt das Management und die Koordinierung sämtlicher Maßnahmen zur fristgerechten Erfüllung Ihrer Projektziele. Dabei werden wir von einem Netzwerk an Fachleuten aus der Immobilienwirtschaft sowie Finanzbranche aktiv unterstützt. Wir verfügen über exzellente Marktkenntnisse und über langjährige Managementerfahrungen.

Projektmanagement

Wir übernehmen für Sie das Projektmanagement bei der Durchführung von Neubau- und Sanierungsvorhaben im Wohnungsbereich. Dazu gehören vor allem folgende Aufgaben:

  • Erarbeitung und Realisierung der Ziele und Arbeitspakete für das Gesamtprojekt
  • Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen bezogen auf das Projekt und die Projektbeteiligten
  • laufende Berichterstattung an den Auftraggeber über die Projektabwicklung und rechtzeitige Herbeiführung von Entscheidungen des Auftraggebers

Zusammen mit erfahrenen Partnern nehmen wir die Aufgaben des Bauherrn kompetent und fachlich qualifiziert wahr. Wir vertreten die Bauherrenziele während der gesamten Projektabwicklungsphase. Eine termingerechte
und kostensparende Abwicklung der Investitionsmaßnahmen sicher zu stellen, ist unser erklärtes Ziel.

Transaktionsservice

Wir bieten jedem Kunden einen individuell gestalteten Transaktionsservice. Neben der klassischen Immobilienbewertung gehört dazu auch die Übernahme und das Halten von Minderheitsbeteiligungen als stiller Gesellschafter.

Bei der Vorbereitung und Umsetzung von An- und Verkaufsprozessen führen wir für Sie eine umfassende Due Diligence durch. Das betrifft sowohl Einzelobjekte und Immobilienportfolios (asset deals) als auch Immobiliengesellschaften (share deals).

Darunter verstehen wir eine sorgfältige Analyse, Prüfung und Bewertung einer zum Kauf oder Verkauf vorgesehenen Wohn- oder Gewerbeimmobilie bzw. Immobiliengesellschaft.

Im Rahmen der Due Diligence bieten wir eine kaufmännische, technische, rechtliche und steuerliche Überprüfung der Immobilien bzw. Gesellschaften an.

Wir geben Ihnen auch Unterstützung bei Mergers & Acquisitions und begleiten Sie bei Kapitalmarkttransaktionen.

Immobilienmanagement

Wir unterstützen Sie beim Verwalten sowie Vermieten Ihrer Objekte zum Zwecke einer langfristigen Wertsteigerung. Dabei verfolgen wir den Ansatz eines aktiven Managements Ihrer Wohn- und Gewerbeflächen.
Ziel ist die Steigerung der Vermietungsquoten und Mieterträge in Ihren Objekten.

Angeboten wird ein Rundum-Service, der von der Bestandsanalyse über maßgeschneiderte
Vermietungsstrategien, die Verwaltung Ihrer Bestände bis zum Controlling/Reporting reicht.

Bei Immobilien mit geringer Vermietungs- bzw. Modernisierungsquote erstellen wir tragfähige Nutzungs-
bzw. Entwicklungskonzepte und übernehmen die Projektsteuerung.

Im Rahmen des Vermietungsmanagements beraten wir Immobiliengesellschaften im Marketingbereich.
Wir erstellen für Sie Vermarktungsstrategien mit dem Ziel einer langfristigen Vollvermietung Ihrer Bestände.
Hierbei führen wir Stärken-Schwächen-Analysen durch, definieren die Nutzer-Zielgruppen und entwickeln
daraus ein Marketingkonzept mit klaren Produktstrategien.